Waarom verduurzamen?

De omgeving van het Meander complex verandert

• De Gemeente geeft prioriteit aan de leefbaarheid van het Stadshart
• De cultuurstrip zal aangepast worden, een Pathé cinema is in voorbereiding
• Werkzaamheden voor de uitbreiding van de A9 zijn in volle gang, waarbij de entrée van Amstelveen rechtstreeks op de Meander wordt aangesloten
• The Mayor/KPMG is omgebouwd met hoogwaardige appartementen
• Het UpMountain appartementen complex heeft al veel allure, en ook het onderliggende Hudson’s Bay en achtergelegen kantoorgebouw zal herontwikkeld worden.
• Het Meander complex is iconisch voor Amstelveen en kan nu mee groeien met deze ontwikkelingen, anders zal het schril afsteken tegen deze gebiedsontwikkeling van het Stadshart én de directe omgeving.

Onze complexen zullen hoe dan ook moeten verduurzamen

• De Meander appartementen stammen uit de 60-er jaren, en zijn gezichtsbepalend voor (de entree van) Amstelveen
• De woningen zijn niet meer op het hedendaagse niveau qua duurzaamheid en comfort: Bij warmte zoals afgelopen zomer blijft de hitte in huis hangen, terwijl in de winter de wind door het huis waait.
• De meeste woningen hebben een slecht energielabel (D/G)
• Per 2030 moeten alle woningen van het gas af, waarbij VvE’s bij wet verplicht worden te verduurzamen, in het kader van het Klimaat akkoord van Parijs.

 Waarom juist nu verduurzamen?

• Uit het eerder genoemde onderzoek van PKW Delft blijkt dat dit per individueel appartement om en nabij de €55.000,- gaat kosten, wat:
  • Ten laste gaat van de bewoner zelf, of
  • Zorgt voor een flinke verhoging van de VvE-bijdrage.
• Er wordt nu niet binnen MJOP gespaard voor verduurzaming van gebouw. Met de aanstaande verplichting om te verduurzamen, zal de maandelijkse bijdrage fors omhoog moeten om te voorkomen dat ieder lid straks een extra bijdrage moet betalen.
• Met de huidige en toekomstig verwachte energieprijzen is verduurzaming noodzaak
• Nu is er de gelegenheid om gebruik te maken van subsidies (voor eigenaar/bewoner)
• Nu is er de gelegenheid om gebruik te maken van een voordelige lange termijn lening van Nationaal Warmtefonds (voorheen: Nationaal EnergiebespaarFonds (NEF)) via VvE, waarbij de kosten van de lening de komende 30 jaar vast staan
• Kans om ramen en kozijnen weer collectief te regelen voor een uniform aangezicht
• Met de reeds gedane en toekomstige herontwikkelingen van de A9 en het Stadshart-gebied blijft ons complex achter qua duurzaamheid en uitstraling