Scenario’s financiering

De VVE’s hebben gespaard via het MJOP. Deze reserveringen zijn alleen toereikend voor het gewone onderhoud. Verduurzaming kan in kleine stappen maar zet weinig zoden aan de dijk en kan tot desinvesteringen leiden. Uitgangspunt is een zeer energiezuinig gebouw, dat voorgesorteerd is op de laatste stap: verwarming met lage temperatuur. Dit kan wanneer een gebouw dat even goed of beter is geïsoleerd en geventileerd dan nieuwbouw. De landelijke overheid heeft hiervoor stimuleringsmaatregelen ontworpen, speciaal voor VVE’s.

Er zijn verschillende scenario’s mogelijk om verduurzaming aan onze complexen door te voeren. De verschillende opties worden momenteel uitgewerkt en getoetst op haalbaarheid, wenselijkheid, kosten versus opbengsten en juridische aspecten. 

Bijgaand een kort overzicht van de verschillende scenario’s:

1. Niets doen. Dit is feitelijk geen optie, omdat verduurzaming middels een duurzaam MJOP van overheidswege steeds verder verplicht wordt als uitvloeisel van het Klimaatakkoord van Parijs (2015).
2. Verduurzamen bestaande complexen, gefinancierd door:
   1. Sparen, in combinatie met verhogen servicekosten 
   2. (Duurzaamheids-)Lening aangaan
   3. Individuele bijdrage bewoners
   4. Optoppen (Laagbouw)

Elk van de scenario’s heeft zo zijn eigen toepasbaarheid voor de Hoogbouw en Laagbouw, en zijn eigen voor- en nadelen. Deze worden nader uitgewerkt en gepresenteerd op deze en onderliggende pagina’s.